古北SOHO 项目简介

项目概述

古北SOHO坐落于上海古北国际商务区,核心区域，紧邻新虹桥绿地、上海交通大动脉延安高架、内环高架,该项目是SOHO中国在上海的最新力作，属于超甲级办公楼，目前已经获得LEED金级认证，总建筑面 积约158,648m2 ，其中，A座地上建筑面积 70,313m2 ，B座地上建筑面积35,163m2 。

交通

古北SOHO紧邻虹桥交通枢纽及城市交通主干道：延安高架、内环高架，地铁10号线、 15号线交汇于此，畅通上海全城。 

轨道交通：步行2-6分钟至地铁10号线、15号线 伊犁路站/红宝石路站，直达城市中心区。

道路交通：5分钟车程可至延安高架，内环高架；20分钟车程到达虹桥交通枢纽。

独特优势 

古北 SOHO 以“美国 LEED 金级”、“绿色建筑二星级认证”为标准建造，不仅追求整栋建 筑的节能、保温和可持续等商务理念的实践，亦关注每一个细节的绿色运用。 美国 LEED 金级认证，打造舒适、健康、高效的办公环境。

PM2.5治理 作为率先为商业建筑提供 PM2.5 空气净化服务的商业地产公司，SOHO 中国一直致力于为旗 下地产项目提供健康洁净的办公环境，使项目室内新风过滤效率接近 90%，并且每天通过官 方微博公布新风 PM2.5 数值。

直饮水 古北 SOHO 采用目前常运用于航天航空系统中的水质过滤系统，五层过滤，保证水质的安全， 为楼宇内办公人员提供新鲜、纯净、健康的直饮水。 

领先的平台化物业管理，打造集互联网租赁、服务品质监测、智能设备管理为一体的管理体系， 为入驻企业提供定制式的全程服务。

在租房源

办公: 120㎡/246㎡/360㎡/520㎡/630㎡ 整层: 1678㎡~4000㎡ 可分租/得房率 65-75%

商铺: 130㎡/260㎡/360㎡/500㎡ /得房率约 50%

周边环境

古北 SOHO 位于古北国际社区，众多甲级办公楼、高档商业和公寓环布于此。因其国际化的人文环境，吸引了众多知名企业在此聚集，如阿里巴巴、英特尔（中国）、3M、三菱等，拼多多, 商务氛围浓厚。

建筑师

James von Klemperer 在上海有 20 多年的工作经验，是 KPF 的总裁兼设 计总监。James von Klemperer 的设计被公认为是高效的程序与冒险的形 式的结合。他在华盛顿特区的彼得森国际经济研究所、首尔的东部湾金融 中心、洛杉矶第五公园住宅项目以及天津恒隆广场皆获得 AIA 设计奖。

设计理念

A 座的设计理念来自罗马尼亚的雕塑“无尽之柱”。建筑外立面以香槟金色的方形框架为主体 元素，以纯粹优美的比例构成了39 层高起伏收分的方塔。A 座与 B 座通过空中连廊连接。建 筑的基底设计突出与周边地块的联系，通过下沉广场以及场景绿化，连接新虹桥中心绿地。建 筑设计与艺术创作的交融，为古北 SOHO 注入了艺术与自然的非凡创意。

SOHO 中国

SOHO 中国成立于 1995 年，由 SOHO 中国董事长潘石屹和首席执行官张欣联手创建。公司 在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产，坚持独特创新的建筑理念，建造符合时代精神的建筑，所开发项目均成为城市建设中的里程碑建筑。目前，SOHO 中国已成为北京、上海最大的办公楼开发商，开发总量达 500 万平方米。 

2007 年 10 月 8 日，SOHO 中国在香港联交所成功上市（股票代码：410），融资 19 亿美元， 创造了亚洲最大的商业地产企业 IPO。 2006 年以来，SOHO 中国 6 次入选《财富》杂志中 文版评选出的“最受赞扬的中国公司”全明星榜。